市集的运行老是险恶而又冷凌弃，5月的房地产市集数据仿佛给不少东说念主当头棒喝。寰宇百城二手住宅平均价钱已统一25个月环比下降，跌到14870元每雷同米。

在这个阴寒的市集里，100个城市的二手房价钱齐鄙人跌，这种现象照旧赓续了整整一年。成齐、杭州、重庆等城市的二手房挂牌量齐冲破了20万套，上海也有18万套待售。

手捏多套房的家庭才是真实的输家

好多东说念主齐在说炒房客亏损惨重，但事实并非如斯。那些真实的炒房客早已嗅到了市集的变化，暗暗地完成了资产滚动。

真实亏损惨重的是那些手捏2-3套房产的中产家庭。数据显现，我国有30%的家庭领有2套房产，10.5%的家庭领有3套房产。这些家庭不仅要面对资产缩水的压力，还要承担高额的房贷。

房价赓续下降，这些家庭的钞票正在抵制缩水。更倒霉的是，他们还要赓续支付高额的房贷，这对家庭的日常开支酿成了宽广压力。

房地产从业者的至暗时刻

市集的极冷也让房地产从业者感受到了前所未有的压力。2023年，101家上市房企的职工总和减少了4.78万东说念主，降到了82.92万。这个数字背后是多数家庭的生计之忧。

房企的日子也不好过。事迹赓续下滑，库存高企，一些民营房企正靠近着命悬一线的考试。歇业、重组、被收购，这些词汇正在成为行业的高频词。

房价下降的影响正在膨胀，建造商、中介、装修公司、建材商，悉数产业链上的从业者齐在资格着前所未有的考试。他们中的许多东说念主不得不运行筹议转行，寻找新的长进。

房地产行业从业东说念主员靠近的不单是是收入的下降，更是工作糊口的从头缠绵。这些也曾在房地产黄金时期怒斥风浪的东说念主们，正在资格着险恶的行业洗牌。